潘石屹还要持续卖财物
。潘石

8月17日，屹持在SOHO2016年度中期成绩发布会上，续兜项目SOHO我国董事长潘石屹表明，售将上海还要在上海出售三个非中心项目，卖掉别离为腾空SOHO、腾空虹口SOHO和SOHO天山广场。潘石其间
，屹持SOHO天山广场将在本年年底行将竣工 。续兜项目

关于出售这三个非中心项目是售将上海否有意向客户，潘石屹说：“现在还没有意向客户，卖掉由于这项决议是腾空我在5分钟前宣告的 。”

“在之前世纪广场的潘石项目之时，有十七到十八家公司表达有爱好 ，屹持最终深化来谈的续兜项目也有七八家，咱们也欢迎保险公司来参加购买
，由于他们是财物荒，咱们则需求资金 。”潘石屹表明。

关于SOHO帐面上有许多现金要怎么处理的问题，SOHO我国CEO张欣称，以上一年出售外滩8—1项目为例，其时出售之后，派息到达股票的24%，提交董事会，派发一些特别股息 。SOHO首要还是以输出办理 、轻财物方式为主。

7月29日，SOHO我国以人民币32.97亿元整售SOHO世纪广场，包含商业工作面积4.3万平方米，折合单价76700元/平方米 。

依据SOHO的2016年中报数据显现 ，2016年上半年完成租金收入约人民币7亿元，同比上升60%。营业额约人民币7.27亿元 ，同比上升85%，毛利率高达77%;净利润约人民币6亿元，同比上升344% 。

SOHO方面表明，截止2016年6月30日，该公司已竣工的物业出租率到达85%，包含最近竣工的虹口SOHO和外滩SOHO出租率明显进步 ，出租率别离到达62.0% 、92.5%。截止2016年7月31日 ，SOHO我国在北京和上海开设了16个SOHO 3Q中心 ，从发表信息来看，并没有关于SOHO 3Q的详细数据 ，

张欣表明 ，3Q的项目营收额还没有到达发表的资金规范，未来不会挑选在二线城市出资物业，可是会挑选第三方的工作楼，用协作的方式 ，在互联网和新经济展开的比较炽热的城市持续展开SOHO 3Q事务，首要是深圳、杭州 、成都、西安。

本年上半年
，SOHO我国决议下降境外债款水平，将境外债款占悉数债款的份额从2015年12月31日的56%降至2016年6月30日的6%。提早归还了境外银团借款6.44亿美元和40.50亿元港元，提早赎回了境外优先收据的一切未归还本金金额约2.53亿美元
。截止本期间末，债款融资本钱下降至4.4% ，净假贷占归属公司股东权益总额的比率约为37% 。优化负债结构躲避人民币价值降低危险 。董事会主张宣派特别股息每股人民币0.19元。